Catherine ROCHAIX-CELTON Notaires - SAINT-GREGOIRE
negociation

Annonces immobilières

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

14 annonces immobilières

1 à 10 sur 14
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497 400 € Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* : 17 400 € (3.6%)
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ST GREGOIRE (35) Maison / villa - 6 pièce(s) - 113.93 m²
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Entrée, bureau, salon-séjour avec cheminée orienté sud-ouest...
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Vente - Maison / villa - MELESSE - 128,5 m² - 6 pièces - 145/509 Vente
353 200 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 13 200 € (3.9%)
Charge acquéreur
MELESSE (35) Maison / villa - 6 pièce(s) - 128.5 m²
353 200 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 13 200 € (3.9%)
Charge acquéreur
MELESSE, Maison d'habitation - Melesse centre-ville, emplacement exceptionnel à deux pas de tous les commerces.
Une maison non mitoyenne, couverte en ardoises naturelles, comprenant : entrée,...
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Vente - Appartement - RENNES - 78 m² - 4 pièces - 145/494 Vente
214 150 € Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* : 9 150 € (4.5%)
Charge acquéreur
RENNES (35) Appartement - 4 pièce(s) - 78 m²
214 150 € Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* : 9 150 € (4.5%)
Charge acquéreur
RENNES, T4 - EXCLUSIVITE, RENNES, proche du parc Marc Sangnier, un appartement de type 4, au deuxième étage, lumineux avec vue sur parc, sans vis-à-vis, comprenant :

Entrée sur parquet avec...
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Vente - Maison / villa - PACE - 207 m² - 7 pièces - 145/505 Vente
724 000 € Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* : 24 000 € (3.4%)
Charge acquéreur
PACE (35) Maison / villa - 7 pièce(s) - 207 m²
724 000 € Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* : 24 000 € (3.4%)
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PACE, Maison contemporaine - Exceptionnelle, lumineuse, sans vis-à-vis, offrant de très beaux volumes et de belles prestations, cette maison d'architecte construite en 2004 comprend :

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Vente - Maison / villa - IFFENDIC - 45 m² - 3 pièces - 145/478 Vente
79 500 € Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* : 4 500 € (6%)
Charge acquéreur
IFFENDIC (35) Maison / villa - 3 pièce(s) - 45 m²
79 500 € Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* : 4 500 € (6%)
Charge acquéreur
IFFENDIC, Maison T3 - Iffendic centre, maison à rénover comprenant :

En rez-de-chaussée surélevé : cuisine, chambre, wc, salle de bains avec baignoire et lavabo, un salon avec placard,...
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Vente - Appartement - LA MEZIERE - 47 m² - 2 pièces - 145/500 Vente
144 110 € Dont prix de vente : 137 000 €
Dont HN* : 7 110 € (5.2%)
Charge acquéreur
LA MEZIERE (35) Appartement - 2 pièce(s) - 47 m²
144 110 € Dont prix de vente : 137 000 €
Dont HN* : 7 110 € (5.2%)
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LA MEZIERE, T2 - Au calme, dans une petite copropriété,

Un appartement de type 2 construit en 1992, comprenant :

Grand séjour-salon avec espace cuisine (évier avec deux plaques de cuisson,...
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Vente - Appartement - PACE - 70 m² - 4 pièces - 145/508 Vente
306 850 € Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* : 11 850 € (4.0%)
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PACE (35) Appartement - 4 pièce(s) - 70 m²
306 850 € Dont prix de vente : 295 000 €
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PACE, T4 - Un appartement de type 4 en duplex, au premier étage, entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs,
comprenant :

Entrée, wc suspendu avec rangement, chambre avec dressing,...
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Vente - Immeuble - MONTFORT SUR MEU - 1 114 m² - 145/491 Vente
1 136 000 € Dont prix de vente : 1 100 000 €
Dont HN* : 36 000 € (3.3%)
Charge acquéreur
MONTFORT SUR MEU (35) Immeuble - - 1114 m²
1 136 000 € Dont prix de vente : 1 100 000 €
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Charge acquéreur
MONTFORT SUR MEU, Bureaux - Dans un immeuble construit en pierres et couvert en ardoises, élevé sur quatre niveaux, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une salle de réunion, une salle d'archive,...
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Vente - Appartement - MONTFORT SUR MEU - 73 m² - 3 pièces - 145/499 Vente
172 950 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 7 950 € (4.8%)
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MONTFORT SUR MEU (35) Appartement - 3 pièce(s) - 73 m²
172 950 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 7 950 € (4.8%)
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MONTFORT SUR MEU, T3 - Montfort-sur-Meu, centre,

Un appartement de type 3, au premier étage, comprenant,
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Vente - Terrain - PLECHATEL - 650 m² - 145/501 Vente
76 320 € Dont prix de vente : 4 320 €
Dont HN* : 72 000 € (1666.7%)
Charge acquéreur
PLECHATEL (35) Terrain - - 650 m²
76 320 € Dont prix de vente : 4 320 €
Dont HN* : 72 000 € (1666.7%)
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PLECHATEL, Terrain â bâtir - PLECHATEL,

Terrain constructible à viabiliser d'environ 650 m², dans une impasse située dans le bourg de Pléchâtel avec vue sur la campagne.
Réseaux EDF, Télécom,...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.