Catherine ROCHAIX-CELTON Notaires - SAINT-GREGOIRE
negociation

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) PACE (35)

605 550 € Dont prix de vente : 585 000 €
Dont HN* : 20 550 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 605 550 €
Dont prix de vente : 585 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 550 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - PACE (35740)

PACE, Maison T7 - EXCLUSIVITE - PACE -

Belle maison familiale dans un quartier résidentiel, non mitoyenne, aucun travaux à réaliser. Beaux matériaux et belles prestations pour cette propriété aux finitions soignées.

Proche centre et établissements scolaires.

Maison comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, véranda, dégagement, wc avec lave-mains, salle d'eau, une chambre.
- à l'étage : une suite parentale avec baignoire et double-vasque et un espace bureau à l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Mezzanine pouvant servir d'espace bureau et chambre mansardée.
Garage attenant, avec espace laverie et arrière cuisine, préau, chalet.
Un volume exceptionnel offrant donc six chambres et deux bureaux.

Piscine, douches extérieures.

Chauffage gaz

Terrain clos et arboré créant une belle intimité au sud avec terrasse. Pas de voisinage direct à l'arrière du terrain avec un espace arboré non constructible.



- Classe énergie : B - Prix Hon. Négo Inclus : 605 550,00 € dont 3,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :585 000,00 € - Réf : 145/434

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 490 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 145/434
Date de mise à jour 01/06/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : B (89)
Emission de gaz à effet de serre : C (16)

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