Catherine ROCHAIX-CELTON Notaires - SAINT-GREGOIRE
negociation

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 141 m² COMBOURG (35)

394 400 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 14 400 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 394 400 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 400 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - COMBOURG (35270)

COMBOURG, Maison contemporaine - Maison neuve , Normes RE 2020, comprenant,
Grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, wc suspendu avec lave-mains, chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage,dégagement, quatre chambres dont une avec dressing, wc suspendu, salle de bains (grande douche, double vasque, baignoire, sèche-serviettes).

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur.

Garage attenant avec porte automatique.

Le tout sur une parcelle empierrée et engazonnée. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 407 à 551 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 394 400 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 145/539

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 141.3 m²
Surface terrain 348 m²
Nombre de pièces 6
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 145/539
Date de mise à jour 10/08/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

37 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 19/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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