Catherine ROCHAIX-CELTON Yannick RIOU Notaires - SAINT-GREGOIRE
negociation

Annonce immobilière

Vente Maison - 12 pièce(s) ST GREGOIRE (35)

1 239 000 € Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* : 39 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 239 000 €
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 39 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - ST GREGOIRE (35760)

SAINT-GREGOIRE, Maison d'habitation - Une longère comprenant :
Hall, salon, séjour avec cheminée et mezzanine, dégagement, cellier, rangement, wc, dégagement avec rangements, buanderie avec rangements et point d'eau, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, rangement, grande chambre avec salle de bains privative, cuisine aménagée et équipée avec espace salon et cheminée.
A l'étage, grande mezzanine, grande chambre avec vélux, pièce à usage de bureau, wc, deux chambres avec salle de bains partagée, chambre avec porte-fenêtre et rangement, chambre avec fenêtre et salle de bains privative.
La surface totale étant de 570 m².

Véranda avec cheminée.
Garage et double carport.
Terrain entièrement clos d'une surface d'environ 1672 m² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4320 à 5890 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 239 000,00 € dont 3,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 200 000,00 € - Réf : 145/513

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 374 m²
Surface terrain 1672 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 145/513
Date de mise à jour 22/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

193 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 12/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4320 € et 5890 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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