Conditions de vente
Dont prix de vente : 485 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 550 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - VIGNOC (35630)
VIGNOC, Maison d'habitation - Longère rénovée sur un vaste terrain boisé de plus de 9000 m², au calme, comprenant :
Hall, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salon-séjour avec cheminée, dégagement avec rangement, deux chambres, wc, salle d'eau, chaufferie.
A l'étage, grande mezzanine, dégagement avec rangement, une chambre avec vélux, wc, une chambre avec fenêtre et vélux, salle de bains, une grande chambre avec 2 fenêtres et mezzanine, salle d'eau, une grande chambre avec porte-fenêtre et 4 vélux, un grenier isolé et plaqué.
Grand garage et cellier.
Cour devant stabilisée pour stationnement, parcelle engazonnée et arborée.
Cette maison offre de belles prestations ( plancher chauffant, cheminée avec insert, aspiration centralisée), de très beaux volumes, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une vue sur les champs.
Arrêt de bus à 400 m - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 550 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :485 000 € - Réf : 145/524
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 236.3 m² |
Surface terrain | 9180 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Non |
Référence | 145/524 |
Date de mise à jour | 07/08/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
114 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 27/09/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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