Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 500 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530)
NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - Une longère entièrement rénovée dans des matériaux qualitatifs, comprenant :
Entrée, dégagement, rangement, suite parentale (salle d'eau à réaliser), wc,salon-séjour ouvrant sur terrasse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine.
A l'étage, vaste mezzanine, trois chambres avec rangement, wc, salle de bains ( baignoire, double vasque, douche), une salle de jeux pouvant servir de chambre.
Grenier et garage.
Surface au sol 210 m²
Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage par géothermie
Le tout sur un terrain aménagé et arboré - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1860 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 000 € dont -3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 145/546
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface terrain | 4418 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 145/546 |
| Date de mise à jour | 19/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
115 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/09/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1340 € et 1860 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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